サンピア杉田

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
1,880万円
38.7万円/㎡
相場
1,896万円
39.0万円/㎡
1,127
1,639
2,152
2,665
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜2,152万円
33.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
 
最終更新日: 2025年7月7日
サンピア杉田
1,880万円(38.7万円/㎡)/ 5階 / 48.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,880万円38.7万円5階 48.6㎡ 3DK西
2025/07/071,990万円40.9万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/07/071,930万円39.7万円5階 48.6㎡ 2SDK西
2025/07/041,980万円40.7万円5階 48.6㎡ 3DK南東
2025/06/142,090万円43.0万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/05/292,180万円44.9万円4階 48.6㎡ 2LDK西
2025/05/202,190万円45.1万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/04/251,980万円40.7万円5階 48.6㎡ 2SDK西
2025/04/221,980万円40.7万円1階 48.6㎡ 2SDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は38.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
サンピア杉田
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅9分 1,880万円38.7万円48.63DK5階 / 7階建 西199033RC
2024/12/25朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅15分 1,799万円31.7万円56.71SLDK1階 / 7階建 南東199317RC
2025/05/26ウインビュー磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅20分 1,699万円36.8万円46.132LDK4階 / 6階建 199318RC
2024/10/05ラムズヒル蒔田
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅17分 2,780万円48.1万円57.783DK4階 / 5階建 南西199316RC
2025/05/19センチュリー磯子
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅20分 1,280万円30.0万円42.72DK4階 / 4階建 南東199315RC
2024/11/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,199万円37.8万円58.13LDK2階 / 6階建 198827RC
2025/06/13日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,880万円34.4万円54.662LDK3階 / 6階建 北東198928RC
2024/11/18ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 1,680万円30.5万円55.123DK2階 / 4階建 南西198530RC
2025/07/07アクトピア磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅20分 1,398万円30.6万円45.752LDK2階 / 4階建 南西199116RC
2025/05/29ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 1,790万円35.4万円50.62LDK4階 / 4階建 西199016RC
2025/07/04グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 1,580万円31.3万円50.43LDK6階 / 6階建 南東199417RC
2024/10/08根岸三和プラザ
横浜市磯子区馬場町
根岸駅15分 2,480万円48.3万円51.32LDK2階 / 6階建 西198735RC
2024/12/19サンズヒル磯子
横浜市磯子区磯子七丁目
磯子駅20分 1,580万円30.9万円51.183DK2階 / 5階建 199312RC
2025/03/10藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 2,098万円48.0万円43.742DK1階 / 4階建 南東199218RC
2025/02/14ソオワ横浜根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅8分 1,880万円33.9万円55.452LDK1階 / 4階建 南西198614RC
2024/06/13ストークマンション磯子壱番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 1,680万円38.8万円43.252DK4階 / 5階建 南東199333RC
2025/07/05エンゼルハイム磯子
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 2,398万円41.2万円58.263LDK5階 / 6階建 南西198822RC
2025/06/13コーラル根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅5分 2,580万円45.5万円56.652LDK1階 / 5階建 198723RC
2025/07/07ワコーレ磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 2,390万円41.9万円57.062LDK2階 / 4階建 南西198614RC
2024/11/01クリオ磯子壱番館
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅5分 1,880万円44.0万円42.722DK3階 / 5階建 北東199026RC
2025/04/25ナイスアーバン磯子2
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,380万円42.6万円55.863LDK2階 / 10階建 南西199460SRC
2024/09/30ライオンズマンション磯子第2
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 2,280万円44.5万円51.242LDK6階 / 11階建 南東198955SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市磯子区では27.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(38.7万円)は横浜市磯子区の平均と比較して1.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市磯子区
39.3万円/㎡
前年比+27.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンピア杉田
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
交通京急本線杉田駅徒歩9分
築年月1990年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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