サンピア杉田

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩9分

  • 1990年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,190万円
45.1万円/㎡
相場
2,107万円
43.3万円/㎡
1,433
1,882
2,331
2,780
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,331万円
38.7万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サンピア杉田
2,190万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,190万円45.1万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2025/05/161,980万円40.7万円5階 48.6㎡ 3DK西
2025/04/251,980万円40.7万円5階 48.6㎡ 2SDK西
2025/04/221,980万円40.7万円1階 48.6㎡ 2SDK西
2022/10/092,490万円32.0万円6階 77.76㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20サンピア杉田
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅9分 2,190万円45.1万円48.6㎡2LDK3階 / 7階建 西1990年33戸RC
2024/09/26ダイアパレス杉田第3
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅8分 2,299万円38.3万円60㎡3LDK6階 / 7階建 西1991年27戸RC
2020/12/04ライオンズマンション杉田第2
横浜市磯子区杉田五丁目
新杉田駅10分 1,680万円33.8万円49.68㎡2LDK1階 / 6階建 東1985年32戸RC
2025/04/18杉田パークホームズ
横浜市磯子区杉田四丁目
杉田駅5分 2,570万円46.3万円55.55㎡2LDK2階 / 6階建 南東1995年57戸RC
2023/01/28中銀杉田マンシオン
横浜市磯子区杉田六丁目
杉田駅10分 2,699万円44.7万円60.32㎡3LDK3階 / 7階建 南東1987年41戸RC
2024/06/03グレイス杉田第2
横浜市磯子区杉田五丁目
新杉田駅8分 2,890万円50.1万円57.72㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年44戸RC
2023/10/12マイキャッスル杉田駅前
横浜市磯子区杉田一丁目
杉田駅2分 2,780万円51.1万円54.44㎡3DK2階 / 4階建 南東1992年23戸RC
2025/01/20ダイアパレス杉田
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅5分 1,780万円35.4万円50.22㎡3DK2階 / 4階建 南1985年23戸RC
2023/11/25ヴィラコート杉田
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅3分 1,900万円35.0万円54.22㎡1LDK2階 / 5階建 東1990年1戸RC
2020/12/05グレイス杉田
横浜市磯子区中原二丁目
杉田駅4分 1,880万円44.6万円42.12㎡2DK3階 / 4階建 南西1985年22戸RC
2024/09/09ナイスアーバン磯子杉田台
横浜市磯子区杉田八丁目
杉田駅18分 1,980万円34.3万円57.77㎡3LDK3階 / 5階建 西1995年58戸RC
2025/05/21ライオンズマンション杉田第5
横浜市磯子区杉田二丁目
杉田駅10分 2,380万円40.1万円59.31㎡2LDK2階 / 3階建 西1991年12戸RC
2023/09/25アベニュー洋光台東
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅14分 2,098万円35.1万円59.79㎡3LDK6階 / 7階建 南1988年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、横浜市磯子区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して12.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
神奈川県
48.8万円/㎡
前年比+1.6%
横浜市磯子区
40.0万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名サンピア杉田
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
交通京急本線杉田駅徒歩9分
築年月1990年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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